1978〜1988年築, 専有面積59.86㎡〜79.86㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション西公園第3
宮城県仙台市青葉区立町
/ 大町西公園駅 徒歩8分
1983年築 / 7階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
2,092万円
29.9万円/㎡
1,293
1,826
2,359
2,891
AI査定結果
推定相場価格
2,092万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,826万円〜2,359万円
26.1万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月17日
ライオンズマンション西公園第3
1,790万円（25.6万円/㎡）/ 2階 / 69.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 1,790万円 | 25.6万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/04 | 1,890万円 | 27.1万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 2,090万円 | 29.8万円 | 5階 | 70.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 1,680万円 | 21.6万円 | 7階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 1,990万円 | 28.5万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 1,990万円 | 28.4万円 | 5階 | 70.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 2,090万円 | 29.9万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 2,190万円 | 31.3万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,090万円 | 30.3万円 | 5階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,190万円 | 31.8万円 | 5階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 1,790万円 | 25.6万円 | 4階 | 69.86㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,850万円 | 26.5万円 | 4階 | 69.86㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,998万円 | 28.6万円 | 4階 | 69.86㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,080万円 | 29.8万円 | 4階 | 69.86㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,199万円 | 31.5万円 | 4階 | 69.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/06 | 1,899万円 | 25.3万円 | 4階 | 74.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | ライオンズマンション西公園第3 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅8分 | 1,790万円 | 25.6万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/16 | コープ野村花壇B棟 仙台市青葉区花壇 | 大町西公園駅5分 | 2,290万円 | 28.2万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 上杉パークマンション 仙台市青葉区上杉一丁目 | 北四番丁駅3分 | 1,690万円 | 24.9万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/22 | コープ野村桜ケ丘 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅27分 | 1,499万円 | 20.7万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2026/05/13 | コープ野村桜ケ丘II 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅26分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.51㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2026/04/11 | ライオンズマンション八幡 仙台市青葉区八幡五丁目 | 仙台駅20分 | 1,798万円 | 22.0万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 昭和マンション黒松 仙台市青葉区北根黒松 | 黒松駅13分 | 1,490万円 | 26.9万円 | 55.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/15 | ヴィラ子平町 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅14分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/06 | テラスハウスサンロード葉山 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅6分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.89㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/12 | 柏木ガーデンハイツ 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北山駅16分 | 2,590万円 | 31.6万円 | 81.9㎡ | 3LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/27 | セントポリア木町 仙台市青葉区木町 | 北仙台駅10分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.73㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/03 | ガーデンテラス柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅20分 | 1,780万円 | 30.4万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/23 | コープ野村中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅16分 | 2,090万円 | 27.0万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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